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公务员夫妻的杭州买房梦

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  -公务员夫妻的杭州买房梦

  报友咨询:我夫妻均是公务员,年收入约12万,上海有两处房产租金可抵按揭。现住温州郊外无还款压力,家有儿子车子保姆,月开销8000。现存款40来万,另有贷款100多万,借给企业,利息收入每月2、3万。我想近年在杭州买200万以内的学区房与50万以内的轿车,请问怎么理财?

  ◆理财建议:

  1、由于你已拥有二套房,根据“新国八条的出台”,其细则中规定,在杭州,本地居民暂停购买第三套房和外地居民暂停购买第二套房。根据你的描述,已经拥有二套房或以上,要想在杭州买房,首先要卖掉上海的房子,目标才能实现。

  2、近年想买50万以内的轿车,完全可以实现。方法一:根据现有存款以及一年后收益,可以全额付款。方法二:可以去银行办汽车按揭贷款或汽车分期付款等。

  3、由于其夫妻双方都是公务员,收入相当稳定,建议预留部分资金(如预留3-6个月的支出额)以备用外,其余资金可根据自己的风险偏好做一些理财组合,去投一些抵抗通胀的产品,如黄金、部分银行理财产品等等,以分散投资风险。

  ◆小贴士:“小丫理财”栏目邀请多位理财专家,为报友度身打造理财方案。报友可编辑短信发送至106580007856,或者到温州网财经频道“理财大家帮”栏目留言,说明自己的收入,支出,资产(车子、房子、股票、基金、保险等),负债,风险承受程度以及理财目标等。同时,本栏目欢迎各大理财团队、专家加盟,编辑热线56686761。